1、进行买卖衡宇评估、确定贷款金额、刻日和还款体例、进行买卖衡宇评估、确定贷款金额、两边拟买卖衡宇(典质物)的价值由住房公积金办理中间(以下简称“中间”)指定的房地产评估机构评估，买卖两边应积极予以共同。中间按照评估机构出具的预评估陈述、两边买卖价钱及告贷人的还款能力，对职工拟申请的贷款金额及刻日进行预审，并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及刻日预审确认表》 。

2、贷款需求存案 、筹办申请二手房贷款的职工应提交《告贷人(配头)工资收入及住房公积金缴存证实》(一式三份)和买卖前的《衡宇所有权证》的原件及复印件，由营业人员审核确认该职工住房公积金缴存环境是否正常，该职 工(配头)工资收入证实是否真实、规范。

3、选择贷款担保体例，二手房房公积金贷款\">住房公积金贷款担保体例有阶段性包管加典质、典质两种，告贷人可以按照自身现实环境自立选择。选择阶段性包管加典质体例打点二手房贷款的，在告贷人所购住房打点完典质挂号手续且衡宇他项权证交受托银行收妥之前，由告贷人选定的担保公司为告贷人承担阶段性连带责任包管。选择典质体例打点二手房 成都贷款贷款的，告贷人所购住房应在贷款放款前打点完典质挂号手续，衡宇他项权证交由受托银行保管。

4、签定衡宇让渡合同、打点自筹资金交付、生意两边打点衡宇买卖手续、领取衡宇评估陈述、签定衡宇让渡合同、打点自筹资金交付、生意两边打点衡宇买卖手续、自筹资金交付的体例买卖两边，既可在担保公司(受托银行)见证下交付，也可选择由受托银行监管付出。

5、填写《住房公积金贷款申请表》 并按要求提交全数贷款申请资料(包罗衡宇评估陈述 、填写《住房公积金贷款申请表》 并按要求提交全数贷款申请资料包罗衡宇评估陈述 ，并按要求提交全数贷款申请资料 包罗衡宇评估陈述)，选择阶段性包管加典质体例打点二手房贷款的，可由担保公司代告贷人向中间提交贷款申请资料; 选择 典质体例打点二手房贷款的，由告贷人本人提交贷款申请资料。

6、银行放款跟着银行贷款利钱的逐渐提高以及首套房贷的利率优惠打消，购房采用贸易贷款利钱成底细比住房公积金贷款越来越高。若是具备住房公积金贷款前提的购房者，采用公积金贷款是最划算的法子。

7、审核、审批 、审核

8、签定告贷合划一手续