1、实施贷款额度与告贷申请人住房公积金的缴存年限挂钩

每缴存一年可贷10万元，缴存年限不敷1全年的，按1全年计较，最高可贷120万。如告贷申请报酬已婚的，核算贷款额度以夫妻两边中缴存年限较长的一方计较。

2、落实北京城市总体规划的有关要求，实施不同化贷款额度

告贷申请人户籍均在北京市东城区或西城区的，采办东城、西城、向阳、海淀、丰台、石景山区(以下简称城六区)以外的首套住房，最高告贷额度可上浮20万元;对于不属于前一种环境，但告贷申请人的户籍均在城六区的，采办城六区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮10万元;不属 于前述两种环境的，采办首套住房，最高贷款额度为120万。合适第二套房贷款政策要求的，最高贷款额度为60万元。

3、调整首付款比例

采办经济合用住房的，首付款比例不低于20%;采办共有产权等政策性住房的首套住房，首付款比例不低于30%，采办政策性住房之外的首套通俗自住房首付款比例不低于35%，首套非通俗自住房的首付款比例不低于40%。

采办通俗自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于60%;采办非通俗自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于80%。通俗自住房和非通俗自住房的认定尺度，按北京市住房和城乡扶植委员会、北京市财务局、北京市处所税务局于2014年9月30日结合印发的《关于调整本市享受税收优惠政策通俗住房平均买卖价钱有关问题的通知》(京建发[2014]382号)尺度执行。若遇通俗自住房和非通俗自住房的认定尺度调整，按调整后的尺度执行。