在西安住房公积金的贷款年限是几多?分歧的凡衡宇类型、人群春秋的贷款年限有何分歧，下面小编为大师清算了如下文章具体解答了这些问题，有迷惑的伴侣可以来看看。

1.西安市房公积金贷款\">住 房公积金贷款年限如下：新建商品房*长贷款年限为30年，二手房为20年。男职工*长可贷到65岁，女职工可贷到60岁。

2.申请西安住房公积金小我购房贷款，一手房*长不跨越30年，二手房*长不跨越15年[完工年限5年以内(含5年)的二手房，参照一手房尺度执行];申请自住住房公积金小我建造、翻建、年夜修贷款，*长不跨越15年;申请购房贷款附加建造、翻建、年夜修住房公积金贷款，贷款年限应与申请的购房贷款年限一致。别的，上述年限均不得长于告贷人法定离退休时候后的5年。

3.住房公积金贷款额度及贷款年限

可贷额度=衡宇总价×可贷比例，但较高不得跨越响应档次的较高贷款额度。

可贷比例和较高贷款额度表

注1：二手住房以发卖价和评估价两价中的较低价作为衡宇总价;

注2：商品房以合同房价为衡宇总价(不包罗装修价),告贷人所购住房的衡宇总价中包含装修价款的，其可贷比例为按上表划定的比例再减去15%。

每贷款一万元刻日不跨越三年，但*持久限不跨越三十年，而且不跨越告贷人的可告贷年限。(可告贷年限=告贷人自告贷之日起至法定离退休时的工作年限+5年)

4.住房公积金贷款，刻日在五年期以上的贷款利率为4.9%，贸易贷款利率则是7.05%。 贸易贷款转为住房公积金贷款的贷款年限，需要住房公积金办理焦点从头审核，划定不克不及跨越30年，同时连系考虑告贷人的退休春秋。

5.公积金贷款年限为较高30年,以夫妻两边春秋年夜的为准,春秋加上贷款年限不克不及跨越70,且与楼龄也有关系,砖混布局的楼龄加上贷款年限不克不及跨越47,钢混布局的楼龄加上贷款年限不克不及跨越57。