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在西安买一套二手房的公积金贷款流程是什么样的？

2020-04-22 18:42:08

在西安市采办二手房申请打点公积金住房贷款的具体流程如下所示：

一、告贷人到住房公积金中间咨询,领取申请表：由衡宇生意两边及配头(未婚或仳离应出具证实)，持卖方名下的《衡宇所有权证》、《国有地盘利用证》两证原件，以及户口薄、身份证和成婚证原件，到市住房公积金中间进行预挂号，领取公积金贷款申请表。

二、告贷人向市资金中间提交以下贷款资料：

(1)公积金贷款申请表;

(2) 成都贷款公积金缴存证实(或住房公积金对账簿)及经济收入证实;

(3)所购衡宇的评估陈述书;

(4)生意两边签定的《存量房购房合同》;

(5)原卖方名下的《衡宇所有权证》、《国有地盘利用证》(原件及复印件);

(6)夫妻两边身份证、户口薄、婚姻证实(原件及复印件，独身职工应供给独身证实。)

三、住房公积金中间受理审批：市住房公积金中间受理告贷申请人资料，审批确定贷款额度及年限。

四、买卖过户: 衡宇生意两边到房产局及地盘局打点“两证”买卖过户手续。

五、签定合同：告贷人持已打点买卖过户的“两证”及契税完税发票(原件及复印件)到市住房公积金中间，由市住房公积金中间出具贷款承诺书到指定银行签定《告贷合同》、《典质合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。

六、打点典质：告贷人到房产局打点典质衡宇挂号并领取《衡宇他项权证》。

七、发放贷款：贷款手续全数办好后，由市住房公积金中间将贷款资金经由过程银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。

但愿我的回覆能对您有所帮忙。

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