成都房屋抵押贷款二次抵押可以贷多少

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成都房屋抵押贷款二次抵押可以贷多少

2019-07-03 18:13:20

成都房屋抵押贷款二次抵押可以贷款多少？房屋二次抵押贷款即房屋已经服务了一次抵押贷款，并且还在偿还中，再作抵押贷款又称为二次抵押贷款。那么一所房子的第二次抵押贷款可以贷出多少钱呢？

据报道住房二次抵押贷款额度是根据“贷款线=住房价值*抵押比率-原始贷款本金余额”来计算的。其中房屋的价值是将原始购房的价格与第二次抵押的评估和评估进行比较，然后取两者的小值，抵押利率一般不超过70%。

一般来说第一次按揭的金额是估值的70%。所以问题是房地产能否再抵押？在正常情况下银行不会接受房地产的二次抵押贷款，但一些小额贷款公司专门从事次级抵押贷款业务。那么，第二次抵押贷款的金额是多少呢？如何计算贷款金额？

住房次级抵押贷款的贷款额=房屋的价值*抵押贷款利率-原始贷款的本金余额。

房子的价值是你的房子的价值，但值得注意的是房子的价值是与原来的购房价格和第二版的估价相比较的，以两者中的较低者为准。举个例子，你的物业是以150万元的价格购买的，现时的价值是300万元，但在申请贷款时，你的物业价值却是150万元。典当比率由借款人根据实际情况决定，但第二次典当的当押率不超过70%。

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Tag: 成都房屋抵押贷款

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