要计较组合贷款上限几多额度，就要分为两种计较体例，就是小我贸易贷款和公积金贷款，起首小我贸易购房贷款的计较要按照首付比和小我每月收入比来计较，公积金贷款要要按照公积金采办的时候和金额来计较，并且这两种 计较都是需要参考衡宇本手价值。组合贷款额度计较体例，每个细节上的不同也决议着金额，下面小编给大师具体说说。
组合贷款上限几多额度
公积金贷款额度的计较：公积金帐户的余额30倍，封顶30万元。你每月加400摆布，加上单元400就是800摆布，2年不到2个月为22个月，800＊22＝17600（公积金帐户内的余额），可贷额度为17600＊30＝ 成都贷款52.8万，按照高30万的原则，你公积金的可贷额度为30万元，月还款额为1555.,91元。
组合贷款额度计较体例
房公积金贷款\">住房公积金贷款额度的计较，要按照还贷能力、公积金余额倍数、房价和高限额四个前提来确定，四个前提算出的小值就是告贷人高可贷数额。计较方式如下：
1、按照还贷能力计较住房公积金贷款额度
计较公式为：贷款额度＝［告贷人月工资总额＊（还贷能力系数＋告贷人地 点单元住房公积金缴存比例）＋告贷人配头月工资总额＊（还贷能力系数＋告贷人配头地点单元住房公积金缴存比例）］＊12（月）＊告贷刻日。
此中告贷人工资总额＝月缴金额／（单元缴存比例＋小我缴存比例）。还贷能力系数按分歧告贷刻日确定，十年以内（含十年）为35％，十至二十年（含二十年）为40％，二十年至三十年为45％。
2、按照衡宇价钱计较住房公积金贷款额度
计较公式为：贷款额度＝衡宇价钱＊贷款比例
此中贷款比例按照购建修衡宇的分歧类型来确定，采办商品房、经济合用住房、私产住房或其他已取得《衡宇所有权证》的衡宇，贷款额度不跨过所采办住房价款（住房评估价值）的80％；采办危改还迁住房、集资建筑住房、合作建房、公有现住房，以及建筑、翻建、年夜修自有住房的，贷款额度不跨过所采办住房价款（住房评估价值）或者建筑、翻建、年夜修住房所需费用的70％。
3、按照住房资金缴存余额倍数计较住房公积金贷款额度
按照告贷人或夫妻两边住房公积金及补偿住房公积金或按月住房补助账户储备总余额的15倍确定贷款限额，告贷人或夫妻两边账户储备总余额小于1万元的按1万元计较。
4、按照贷款的高限额计较住房公积金贷款额度
高限额为25万元；提高住房公积金缴存比例的或者正常缴存补偿住房公积金或按月住房补助的，贷款高限额30万元。
组合贷款上限几多额度和组合贷款额度计较体例，上面小编给伴侣们年夜致的清算了一下，这些金额的计较那时年夜致是如许的，具体的金额就要按照现实环境来定了，此中较着的就是衡宇价钱和贷款的比例，还有就是首付的几多，小我每月的收入证实都是关系着贷款金额几多的，当然每个城市也有一些小的不同，但愿上面内容对大师有帮忙。