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成都房屋抵押贷款为什么申请不到高额度
2020-06-12 17:59:58
拿自己的房子到银行做一笔房子抵押贷款,银行审阅后是赞同了,但只肯给一笔比我的朋友期望值低3成的贷款,原因是我的朋友资信情况达不到高额度的要求,最终这位朋友无奈,只能拿到这笔较低的贷款去救急了。为什么你申请不到高额的成都房屋抵押贷款?


成都房屋抵押贷款

一、职业发展不够好,收入不高

 

银行说白了也是一家公司,公司不是慈善机构当然是为盈余而服务,他们也会带着有色眼镜看人,假如您的职业够好,是企业高管或者世界级企业的职工,或政府事业单位的公务员,收入够高和安稳,他们当然以为您有更充足的还款能力,比如我那位朋友,虽然是民营公司的老板,但企业都经营不善,即使有房子作抵押,银行也不会给予太高额度的贷款,毕竟银行是赚利差而不是收房大队。

 

二、流水缺乏

 

假如平常你的银行账户内经常会有大额资金的进入流出,银行当然会以为你具有强壮的资金能力,就会批准你高额度的贷款,相反你平常基本在银行没有什么流水,账户一直不动,银行即使赞同了你的房子抵押贷款请求,也会打上一笔扣头的

 

三、负债过高

 

负债过高,你申请来的贷款还账都来不及,那还具有还银行贷款的充足能力了,所以即使你有房子作抵押也不会给你高额度的贷款的。

 

房子贷款能贷多少

 

五、除了房子抵押没有其他担保

 

假如你除了抵押的房产之外名下还能提供其它大额财物,或者社保、保单、公积金之类的产业,银行也会在你原有的额度上适当添加额度,当然就少了。

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