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成都房屋抵押贷款的优点是什么?
2020-11-12 18:08:21
尽管很多人都说信用贷款是主流,但是还是有很多朋友更喜欢房产抵押贷款,为什么呢?成都房屋抵押贷款的优点是什么?下面顶呱呱贷款编辑给大家分析!

一、利率相对低廉。
因为借贷者提供了房产作抵押,借贷者需要承担相对较小的风险,并且更愿意给借贷者更低的利率。
那是什么意思也就是说,你不必承受太大的还款压力,就能更好地做自己的事,而且每月还一点,时间长了,想必也是一笔可观的钱。
 
二、贷款期限较长。
与无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比,住房抵押贷款期限更长。据介绍,以房产抵押贷款,贷款期限一般为10-20年,最高不超过30年。
同一笔100万的贷款,还10年、20年、30年,同一时期,每月的月供额度是不一样的,想一想,肯定是贷款年限越长,每月月供越少。对大多数办理房产抵押贷款的人而言,这是一件可以减轻经济压力、减轻生活压力的事情。说到底,我们的生活除了还月供,还有很多地方需要钱。
 
三、贷款额度偏高。
因为房子属于高价值的固定资产,所以银行给它的额度自然比其它贷款方式要高得多。
比如说信贷,一般只能是小额贷款,一般最高限额在50万元左右,对于遇到资金需求大的情况,完全无法满足,解决不了问题;而无抵押贷款,一般是月收入的10倍左右,也很难满足需要大量资金的用户。
而房产抵押贷款额度最多可达到房产评估价值的七成,一般为五成,能解决借款人要大笔贷款的困难。
 
四、批准率较高。
把房子抵押给银行或民间借贷机构,相对来说,可以降低贷款的风险,也就是在其它方面要求比较宽松。借款者只要工作稳定,信誉良好就可以获得贷款。
也就是说,你有房产作抵押,贷款就会简单,方便,而且省时省力。
 
五、还款方式具有灵活性。
有别于无抵押贷款,借款者在还款方式上有更多的选择。一次偿还的方式一般有(特别是在一年以内或一年以内的)一次性偿还,等额本金和等额本息的方式。

成都房屋抵押贷款
 
六、可以提前还款。
借款者可以在贷款到期前部分或全部提前还清贷款。但须按借款合同规定,提前向银行提出申请,经批准后,方可到指定的记账柜台还款。
 
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