尽管很多人都说信用贷款是主流，但是还是有很多朋友更喜欢房产抵押贷款，为什么呢？成都房屋抵押贷款的优点是什么？下面
顶呱呱贷款编辑给大家分析！
一、利率相对低廉。
因为借贷者提供了房产作抵押，借贷者需要承担相对较小的风险，并且更愿意给借贷者更低的利率。
那是什么意思也就是说，你不必承受太大的还款压力，就能更好地做自己的事，而且每月还一点，时间长了，想必也是一笔可观的钱。
二、贷款期限较长。
同一笔100万的贷款，还10年、20年、30年，同一时期，每月的月供额度是不一样的，想一想，肯定是贷款年限越长，每月月供越少。对大多数办理
房产抵押贷款的人而言，这是一件可以减轻经济压力、减轻生活压力的事情。说到底，我们的生活除了还月供，还有很多地方需要钱。
三、贷款额度偏高。
因为房子属于高价值的固定资产，所以银行给它的额度自然比其它贷款方式要高得多。
比如说信贷，一般只能是
小额贷款，一般高限额在50万元左右，对于遇到资金需求大的情况，完全无法满足，解决不了问题；而无抵押
贷款，一般是月收入的10倍左右，也很难满足需要大量资金的用户。
而房产抵押
贷款额度多可达到房产评估价值的七成，一般为五成，能解决借款人要大笔贷款的困难。
四、批准率较高。
把房子抵押给银行或民间借贷机构，相对来说，可以降低贷款的风险，也就是在其它方面要求比较宽松。借款者只要工作稳定，信誉良好就可以获得贷款。
也就是说，你有房产作抵押，贷款就会简单，方便，而且省时省力。
五、还款方式具有灵活性。
有别于无抵押贷款，借款者在还款方式上有更多的选择。一次偿还的方式一般有(特别是在一年以内或一年以内的)一次性偿还，等额本金和等额本息的方式。
六、可以提前还款。
借款者可以在贷款到期前部分或全部提前还清贷款。但须按借款合同规定，提前向银行提出申请，经批准后，方可到指定的记账柜台还款。
