现在很多人有着巨大的资金短缺。选择在银行抵押房地产获得大量资金。申请成都房产抵押贷款需要具备哪些条件和注意事项？下面
顶呱呱贷款编辑和大家一起看看。
1、借款人的应聘记录，银行对应聘要求特别高，借款人的应聘记录不好，可能被拒绝。
2、负债不高，银行通常规定借款人的负债率不得超过7成。超过这个标准的话，负债过高，负债率不下降的话，银行就不能接受你的家。因此，在办理
抵押贷款之前，不要随意申请
贷款提供债务。
3、满足银行的要求，想要抵押
贷款，需要准备很多资料。借款人必须按照银行的要求准备资料。否则，不仅处理时间会延迟，还会被拒绝。只有和银行合作准备资料，才能加快速度。
4、为当地常住人口，有固定住所，有正当工作和稳定收入来源，有能力按时偿还本金。
二、房地产抵押贷款注意事项。
1.使用别人的房子需要业主的同意。
在银行做房地产抵押贷款，以他人名义抵押房地产，借款人必须得到业主的同意，有抵押承诺书。
2.选择合适的商业银行。
大型银行的门槛比普通商业银行高，所以多找商业银行对收入的要求低，可以提供成功率。
3.正确看待评价额。
银行指定评估公司进行住宅评估，评价值根据住宅年龄、地区、设施、面积等因素产生，为了控制风险，评价低于房地产评价。
