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成都个人如何在银行申请房产抵押贷款呢?
2021-01-11 19:10:50
对于想申请大额贷款的朋友来说,房产抵押贷款无疑是最好的选择。如果个人有房产,需要贷款的时候可以去银行申请房产抵押贷款。但是在银行申请按揭贷款是需要一些手续的,有所有相关资料才能申请。那么,成都个人如何在银行申请房产抵押贷款呢?

成都房产抵押贷款
一.材料准备:
个人消费贷款需要身份证(借款人夫妻双方身份证)、户口本、结婚证(离婚证+离婚协议书/离婚判决书)、半年银行流水、资产证明包括房产证、土地证、评估机构出具的资产评估报告等。
 
二.申请贷款:
首先,你必须选择一家适合你的银行。选择银行后,填写《借款申请书》,申请书包括第一点提到的贷款金额、贷款用途、贷款时间、还款能力、还款方式。
 
三.住房评估:
以上材料全部上交后,银行会安排专业的评估机构对你的房产进行评估。评估费一般按评估总价值的千分之一至千分之五收取。
 
四.提交审批的贷款:
房产评估公司将评估报告或评估意见提交银行审批,银行根据其资质、房地产评估报告及借款人的信用报告、财务状况等来决定向借款人发放多少贷款。
 
五.签订借款合同并公证:
如果同意贷款,就要签订《借款合同》,合同将约定贷款种类、贷款金额、利率、贷款用途、还款方式、贷款期限、借贷双方的权利义务、违约责任、纠纷处理等一系列问题。签字盖章后,公证员进行公证。
 
不动产抵押登记:
贷款合同签订后,银行会和你约定一个日期到房管局办理抵押手续。
 
签订合同并登记抵押后,银行会将贷款发送到您提供的账户,最终按时还款。

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