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公积金贷款利息怎么算,公积金贷款怎么贷?
2022-02-16 15:59:00
年轻人求职对单位有没有公积金是非常看重的,公积金对住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
公积金贷款利息怎么算
公积金贷款利息怎么算?
关于住房公积金的利息计算,按照中国人民银行、住房城乡建设部、财政部一齐颁布的《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》里的规定可得,其执行的是一年期定期存款基准利率,即1.5%。
公积金贷款利息怎么算
而计算公式是:利息=个人账户资金×实际存放天数×年利率/360。
至于结息年度,根据央行的规定,是从上一年的7月1日到本年的6月30日,结息日为每年的6月30日。
举个例子来看,假设某职工每个月缴入的公积金有五百,从上一年7月1日到本年6月30日的一年期间共缴纳有:500×12=6000,那其一年的公积金利息收入就有:6000×1.50%=90。
而职工如果想要知道自己的公积金具体结了多少息,可以直接在当地公积金网站/APP上进行查询,或者拨打电话咨询当地公积金管理中心的工作人员也行。
公积金贷款怎么贷?
1、提出贷款申请:贷款人先向承办银行提出申请;
2、初步审核:银行审核资料,若是通过了,银行会开具《担保申请审核通知单》;
3、担保审核:借款人提供该类的资料,审核通过了才可进行下一步;
4、转移材料、签订合同:担保中心将审核资料送回公积金管理中心,管理中心与借款人签订合同;
5、借款人等待贷款发放。
住房公积金的特点:
1、普遍性:公积金主要是针对城镇在职职工。因此只要是城镇在职职工都必须由单位和个人共同缴纳住房公积金;
2、强制性:用人单位若是不给职工办理住房公积金,可能会依据某些规定进行处罚;
3、福利性:单位给职工缴纳的住房公积金,都汇入个人账户,方便以后职工在用公积金贷款买房时可提取使用,利率也比商业贷款低;
4、返还性:住房公积金终都是归职工个人所有,等到满足一定条件时,职工可领取该住房公积金。
公积金贷款额度怎么算?
1、计算您本人及共同申请人的月收入:月收入 = 个人住房公积金月缴存额 ÷ 住房公积金缴存比例;
2、计算高可贷款额度:您的家庭月收入(指夫妻双方月收入、离退休职工与其子女等其他共同申请人的月收入,下同),每月至少扣除400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为高可贷款额度。
3、具体的贷款额度金额还要同时考虑单笔贷款高额度、高可贷款额度、低首付款和信用等级。

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