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双方共有的房产,抵押贷款怎么贷?
2020-08-21 17:40:59
  夫妻共有的房产抵押贷款怎么贷?一般借款人在需要大额贷款时,可能会需要用自己的房产作为抵押来向银行贷款。如果房产是夫妻双方持有的话该怎么办理呢?下面小顶金融小编就给大家分析一下。
  首先借款人应提前准备好相关的贷款资料, 如:夫妻双方的有效的身份证、户口本、房产证、双方的征信报告、银行流水等贷款银行要求准备的资料,资料准备齐全后就可以去银行去申请,填写相关的内容。
  其次等待评估公司进行评估房产,接着就等贷款银行出批复,一般房产抵押贷款的批复时间只需要三个工日就可以出来,批复出来之后借款人就能进行下一步,去当地房管局登记房产抵押登记了,最后银行就会根据相关政策放款了。
  最后各位借款人需要注意的是,如果房产的产权是属于两个人共同拥有,那么在房管局登记的环节,夫妻双方都要出现在房管局签字同意抵押,并且有良好的还款意愿,同时夫妻两人的征信也不能出现任何的不良记录,比如:连三累六、逾期次数过多、银行黑名单等情况,否则也会影响贷款审核的。
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