有很多成都朋友在问小编办理房产抵押贷款流程有哪些呢?第一步必须是在成都选择个好的贷款机构啦。这时候有朋友就说了，这还用想吗，我肯定是选银行的啦!后头那些步骤是什么呢？那么今天小编就带您仔细了解下成都房产抵押贷款办理都有哪些方法？

关于住房抵押贷款的申请，大多数借款人通常是自己先去银行进行申请，在失败之后，只好去寻找贷款中介帮忙办理，因为自己在银行有被拒贷的记录，再次办理只会更加困难。所以，针对贷款人来说，务必要了解清楚自己的情况，据此判断是否自己前往银行办理。

能自己前往银行办理，自然是极好的，如果个人资质不是很好，建议贷款人还是应该让中介帮助，这样可以避免发生被据贷的事情，也可以节约时间，尽快拿到贷款，将资金问题给解决。

住房抵押贷款，有几种方法？

1，房屋产权人前往商业银行贷款

当贷款人对自己的条件比较自信，流水、负债情况、房屋价值、信用等各方面都比较优秀的时候，是可以自己去就去商业银行，办理抵押贷款业务的。具体的流程与步骤，贷款人可以自行咨询钟意的银行，然后按照商业银行提出的要求，完善自己的资料与手续便可。

这种方法的优点就在于能够节省下一笔中介费用，但也有劣势，就是贷款的利率往往并不是最划算的。贷款人对流程的了解不足，在花费时间方面，也不占优势。要是贷款的方案做的不好，也存在被拒贷的风险。所以小编建议，各位在申请住房抵押贷款时，最好先对比筛选出条件吻合的银行，避免出现耗时久又被拒贷的情况。

2，寻找贷款中介，让中介申请贷款

贷款中介不会免费帮你，再联系贷款中介帮忙办贷款时，需要贷款人支付服务费。具体的费用，主要是看中介公司，或者中介和贷款人协商而定。但是如果选择中介公司，将有这些优势：节省贷款下来的时间;能够很快的选出最合适的贷款银行，能够快速的制定优秀的方案；最为重要的一点是，中介的资源较为丰富，人脉非常广阔，可以使得你贷款的成功率比自己申请提高很多。

个人前往商业银行办理贷款，需要自己的资质足够好，贷款成功的人不在少数。而选择贷款中介公司，则需要贷款人在选择中介方面花费一些心思。毕竟各个中介机构不同，能力和收费也不一样，如果能找一家靠谱且较为划算的中介，也是很不错的。

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