买房算是我们人生傍边的年夜事了，也是我们尽力工作的方针之一，因为此刻房价比力高，所以良多伴侣们在采办衡宇时城市选择贷款来采办房子，如许也可以缓解一下我们经济上的压力，那么贷款的房子证在哪？贷款买的房子能拿到房产证吗？针对这个问题，小编也收集了一些资料，但愿对大师会有所帮忙。

贷款的房子房产证在哪

1、房产证处置由开辟商一致处置。首要由开辟商遵照房管局的要求备齐房地产开辟证件（地盘运用、规划建造用地许可证、规划建筑工程许可证、房子预售许可证、房子出售许可证、房子验收备案表），然后处置房产注册，由房管局对开辟商所开辟的房产进行测绘，并处置房产证。

2、业主需拿小我有关身份证件、房子出售合同、房子典当合平等有关文件到房产局处置。需交纳房产生意契税、印花税、房子补缀基金、房产证工本费、房产注册手续费等相关费用。各类税费累计将超越1万元（依据房产生意总额再明白，但一般都超越1万元）。

3、此刻年夜大都的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局处置典当注册并且在房产证内页的《设定他项权力》一栏中盖典当注册章之后将房产证原件发还给假贷人。

4、有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应假贷人请求发还。待假贷还清之后撤销典当注册。 也有些银行还是采用留存产权证原件直至假贷还清发还的法子。

贷款买的房子能拿到房产证吗

1、起首只要你买房，买现房房产证是立即给你办的，顿时能拿到。

2、若是你买期房，是在的时辰拿到房产证的，交房时候开辟商或者发卖楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时候，你就可以拿到房产证了。

3、若是你打点贷款的话，银行不是扣的房产证而是，是的一部门，一个正常的房子拥有房产证和地盘证两证，他项权证是地盘证的一部门，贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

4、贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不克不及买卖的，买卖就需要付清银行贷款。

关于贷款的房子房产证在哪以及贷款买的房子能拿到房产证吗？的相关内容就到这里了，由上述内容我们大师也知道，各个处所的分歧机构对此的办理要求也都纷歧样，所以大师仍是先到相关机构领会一下具体事宜之后，再按要求进行打点，如许我们打点起来也会更便捷一点。