衡宇贷款此刻的种类有良多，为常见的就是咱们日常平凡采办通俗衡宇的贷款，而还有一种就是商铺贷款，商铺贷款年夜大都人应该都没有领会，因为日常平凡本身与商铺也没有过多的往来，那么今天小编就来带着大师一路看看商铺贷款可以贷几多年？商铺贷款的前提是什么？

商铺贷款可以贷几多年？

1、若是选择进行商铺贷款来采办商铺的话，贷款上不封顶，贷款刻日一般为5年，长为10年。按照人平易近银行划定的同档次人平易近币固定资产贷款利率执行，由5．85％到6．21％不等。今朝贸易银行供给的小我商铺按揭贷款多可贷六成，按现行贸易贷款利率，较小我住房贷款利一点。

2、别的，因为商铺属于性，所以没有首套房、二套房之分，也就是说即使你采办的商铺是你名下的首套房，也会按照这一尺度执行。商铺贷款的还款体例也很矫捷。告贷人的贷款刻日在1年以内（含1年）的，可以到期一次偿清贷款本息或按月还款。贷款刻日在1－10年的（含10年），告贷人可按月还款。并且贷款人还可随经营收益环境来选择全数或部门提前还款。

3、买商铺是可以进行贷款的，而且长的了偿年限甚至可以达到十年之久，而且还款体例相当矫捷，所以对于想要下手采办商铺的人来说，可以算是一个好动静了，不外在选择采办商铺时必然要注重地段等身分，遴选一个有价值的商铺进行哦。

商铺贷款的前提是什么？

1、年满18周岁，具有完全平易近事行为能力的天然人；在天津地域内具有常住户口或有用居留身份；具有不变收入、信用杰出、有按期了偿告贷本息的能力；小我征信记实杰出，无恶意违约记实；典质人拥有，并依法取得国有地盘利用权，房产具备进入房地产二级市场买卖前提，产权了了；告贷人应供给经贷款人承认的有用担保，贷款人划定的其他前提。

2、商铺贷款流程步调：告贷人贷前填写居平易近住房典质申请书，并提交银行证实材料：银行对告贷人的贷款申请、购房合同、和谈及有关材料进行审查。告贷人将典质房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。假贷两边担保人签定住房典质贷款合同并进行公证。贷款合同签定并经公证后，银行对假贷人的存款和贷款经由过程转帐体例划入购房合同或和谈指定的售房单元或建房单元。

以上所描述的内容就是小编对于商铺贷款可以贷几多年？商铺贷款的前提是什么的总体介绍，商铺贷款贷的年限并不算长，但也不短了，若是大师有需求的话，建议在贷款前做一下领会，而具体的并不多，都长短经常见的前提，是以知足起来也很轻松，重点仍是要放在流程上。