抵押贷款和信用贷款的区别

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抵押贷款和信用贷款的区别

2020-09-23 18:53:43

　　一、信用贷款
　　众所周知，信用贷款是一笔贷款，不需要抵押货物，不需要银行，也不需要贷款机构。指的是贷款人的信用和资格。
　　1.信用贷款的优势：
　　1.不需要任何形式的抵押品。
　　2、办理时间很短，可以很快拿到贷款，最快几十分钟钱就会到账。
　　3.加工所需材料简单，工艺简单。
　　2.缺点：
　　1、选择年限不长，在商业银行最长能做5年，机构一般不超过3年。
　　2、额度较小，一般消费贷款额度不超过300000，用于经营的贷款不超过500000。
　　目前在成都市场，消费金融机构和银行收费最高可达500000，而信保公司和小贷公司通常在150000至200000之间。
　　3、利率。
　　利率远高于抵押贷款，但美国商业银行使用公积金进行信用贷款，也有可能获得低息贷款，但大多数人不能满足要求。在成都，银行信用贷款利息低于1个点，但询问征信是非常好的。在贷款机构，利息通常不到四分之一，信贷要求更严格，但也很灵活。小额贷款公司办理，分两点左右，授信要求较低。
　　4、还款方式。
　　它相对简单，通常本金和利息数额相同。
　　二、抵押贷款。
　　1.抵押贷款的优势。
　　1.利率更低。
　　2.还款方式多种多样，可以先付息后还本。
　　3.贷款期限最长可达20年，甚至30年。
　　4.贷款额度很高，消费贷款高达100万，经营性贷款高达1000万。
　　5.与信用贷款相比，信用要求略低。
　　2.抵押贷款的弊端。
　　1.必须提供商品抵押，并有一定的要求。
　　2、过程繁琐，所需材料多，加工时间长。
　　最快半个月，也许慢两三个月。
　　三是在需要申请贷款的情况下，如何选择贷款方式?
　　1.看看资金需求。
　　如果贷款资金在500000以上，可以选择抵押贷款，可以降低融资成本，减少月供，既有利于现金流，又有利于财务风险。
　　2.看一个人的资历。
　　有没有房子、有没有车、有没有保险单、有没有好信用等，综合考虑自己的因素来选择贷款方式。
　　如果抵押品不够好，你可以选择信用贷款。
　　3、局限性。
　　如果你想快速获得贷款，信用贷款的放贷速度是非常快的。
　　4.看看债务比率。
　　如果负债率较高，建议申请抵押贷款。
　　5.视乎用途而定。
　　假如进行短期周转，信用贷款好，长期使用，推荐抵押贷款。

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