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成都如何办理房产抵押贷款呢?
2021-01-13 19:11:16
当市场变得越来越开放,人们的想法也在悄然变化。以原房产为抵押,向银行申请贷款,充分释放房产资金。那么成都如何办理房产抵押贷款呢?下面就让顶呱呱贷款编辑来给大家介绍一下。

什么样的房子可以申请银行抵押贷款?
尽管我们说房屋可以用于贷款,但并不是所有的房屋都可以办理抵押贷款,这也是必须要有条件的。就像“没有房产的人一定可以贷!”这个还需要看你的条件是否足够“去做”。比如,如果你的房子已经住了30年以上,银行通常都不会给你贷款,那么此时你该怎么办?其实这个时候就可以找当地正规的贷款中介帮忙了,因为贷款中介都是这方面的专业,不但渠道多,而且与各大银行也有很好的合作!各位如有相关方面的需求,可以告诉小编。

房产抵押贷款
 
要申请房屋抵押贷款,银行需要哪些资料?
谈完你要抵押的房子后,来谈谈你自己需要具备哪些条件,以及办理房屋抵押贷款时要用到哪些资料!实际上,如果你想从银行贷款出来,最直接的方法就是亲自去申请。这世界上的任何人都想向银行借钱,但并非人人都能向银行借到钱。由于银行是国家正规的金融机构,在准备审批或审批的过程中,设置了各种各样的条条框框条件,非常复杂。
 
借款限额是多少?
第一,不动产抵押贷款中的不动产也根据类型有不同的规定。一般情况下,住房年限在20年以内;住房面积要求各具特色;住房具有较强的变现能力;一般要求商品房、公寓、商铺、写字楼等。笔者建议大家在申请贷款之前,可以先查查自己的个人信用记录,确保自己有贷款资格。
 
借款期限多长?
各类贷款期限也不相同,以商业房屋作抵押,贷款期限长达5年,若以新屋作抵押,其贷款期限规定新屋贷款最长为30年,二手房贷款最长为20年。
 
借款的利率是多少?
贷款限额为房屋评估价值的70%,贷款利率为中国人民银行同期同类贷款利率,基准利率为5.94%。还有一些具体的利率,要根据每个人的情况来调整。

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