首页 >看政策 > 贷款要闻 > 成都二手房贷款流程及注意事项
成都二手房贷款流程及注意事项
2021-01-12 19:53:50
对大多数中国人来说,他们一生的梦想就是“有房有车,吃饱喝足”,但面对迟迟不涨的房价,很多人都会退避三舍,选择二手房,不仅价格会更优惠划算,而且整体设施也十分完善。今日顶呱呱贷款小编就给大家简单分享一下,成都二手房贷款流程及注意事项,需要办理二手房屋贷款的朋友千万不要错过哟。

成都二手房贷款

二手房屋贷款的流程:
第一,购房者首先要对所购房屋的完整性、真实性和可靠性进行审核,在过户前,购房者要事先了解房屋产权上的业主姓名是否与卖方的名字一致,是否有抵押或共有人;
 
第二,确认无误后,购房者就要与卖方签订二手房买卖合同,合同中主要说明双方的姓名、地址、房屋产权证明、房屋面积及界限、土地使用权及使用年限、房产用途及用途等;
 
第三,如果购房者选择公积金贷款和商业贷款组合,则需要同时向公积金管理中心和银行申请,若只申请商业贷款,只需向银行申请贷款,这一过程耗时较长,需要耐心等待;
 
第四,二手房贷款审核通过后,房地产管理部发放新的产权证,双方凭房产证办理过户手续,到房地产管理部领取产权证书。
 
二手房屋贷款注意事项:
第一,要弄清楚房子的产权问题,大家最好提前确定好房子的基本信息和产权责任,如果房子有多个共有人,买家要同时与所有共有人签订协议,以免引发产权纠纷。
 
在申请二手房贷款时,要对自己目前的经济实力和还款能力进行评估,确保自己能够按时还清贷款,千万不要出现逾期,否则不但会产生罚息,而且会影响到自己的个人信用。
 
最后,在填写资料时,一定要保证你所填写的资料真实有效,这样不但能加快银行的审批速度,在贷款利率上也会有一些优惠。

Tag: 成都二手房贷款

免责声明:
部分文字与图片来源于网络,仅供参考。若无意中侵犯了您的知识产权,请联系我们删除,联系方式:请邮件发送至zhoutaodao@dgg.net。

相关资讯推荐:

Copyright 1996-2017 北京顶呱呱企业管理有限公司 版权所有 京公网安备:11010502031545号 | 京ICP备16006021号-1

贷款咨询: 400-666-5987