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房屋抵押贷款的六个流程!
2021-02-19 15:12:11
房子是每个家庭的固定资产。房产抵押贷款一般分为个人消费贷款和商业贷款两种情况。两者的共同之处在于借款者以第三方所拥有的财产作抵押。并且用稳定的收入分期偿还银行债务。抵押贷款前,房屋产权证作为银行的抵押物。如果买方没有按期偿还贷款本息,银行可以卖出房子来偿还贷款。

房屋抵押贷款流程
房屋抵押贷款流程:

一、贷款机构的主要选择
这里要提醒大家,一定要仔细筛选贷款机构,谨防被卡,避免不必要的损失。

二、提交申请材料
申请材料必须可用。不同的贷款机构可能会要求不同的房产类型和年限,但基本信息是一样的,如下:1。借款人及其配偶的有效身份证、户口本、结婚证;2、个人收入证明;3、借款使用证明;4、房产证明;5、借款机构要求的其他材料。

三、一审
这个阶段主要是银行审批贷款前的一个重要流程。他们会进行初步审查,符合要求后才能进行下一步,否则直接拒绝。

四、房产估价
一般的贷款机构,尤其是银行,应该去指定的或者认可的评估机构进行评估。

五、贷款审查
银行收到你的贷款申请材料后,会检查你材料的真实性,以及你本人是否符合贷款要求。一般这个审核流程都是很严格的,所以在申请贷款的时候,千万不要用虚假的个人资料来贷款。

六、放款
最后一步是放款,贷款之石已经落地。拿到钱之后,就不应该忽视。注意还款方式,避免逾期还款造成罚息,个人信用受损。

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