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如何选择银行贷款呢?哪些贷款容易申请?
2021-03-11 17:57:00
大多数的家庭都难以支撑全款房价,基本都是贷款买房。许多人在买房时不知道应该选择哪一家银行,因为每个人的条件不同,后选择的银行也就不同。


如何选择银行贷款呢?
中国建设银行(中国建设银行)、五大国有商业银行(工、农、中、建、交)、股份制银行(中信、光大、华夏、招商、兴业、民生、浙商、恒丰等)、城市商业银行、农村商业银行、农村合作银行、选哪一家银行比较合适,小编建议大家重点对比以下7个因素:

一、看房屋贷款的利率。
各银行房贷利率的高低直接影响到借款人的贷款利息水平。

二、看着偿还的方式。
根据个人财务和月收入情况,小编建议尽量选择能够提供多样化产品、多种还款方式的银行。

三、看利率调节方式。
可通过每月、季度、年度或固定利率的方式进行调整,目前房贷利率持续上涨,小编建议大家选择固定利率比较合适,反之,则可通过每月调整。

四、看罚息。
多家银行已经增加了房贷的罚息,并将其利息加收30%到50%。


哪些人申请房贷容易被拒贷?

一、工作不稳定或者没有固定收入。
银行十分重视贷款申请人的工作稳定性和收入状况。由于,稳定的工作和稳定的收入,是能保证贷款申请人偿还能力的。因此,如果贷款申请人没有固定工作或稳定收入,银行很容易拒绝他们的贷款。

二、工作中存在的高风险因素。
虽然各行各业的工作都在为这个社会做出贡献,但也不能歧视他们。
但与银行相比,不同岗位所伴随的风险却是不同的。银行还担心,如果贷款申请者所从事的工作具有高风险,那么他们就会过度放贷,而不愿为那些从事高风险岗位的人提供贷款。

三、年龄偏大的群体。
因为抵押贷款贷款周期很长,所以多也就30年。因此,银行对于贷款申请人的年龄也存在着偏见。

一般来说,银行会将25岁到40岁的人群进行比较。这种人工作能力强,存钱能力强,也比较能承受30年的房贷周期。因此,这一年龄段以外的人,尤其是那些年纪较大的贷款者,倾向于不被银行所关注。在未来,他们将面临工作能力越来越差,身体功能越来越差的情况。因此,对老年人来说,银行也会认为贷款风险太高,不愿意把贷款发放给他们。

Tag: 申请银行贷款

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