近几年人民生活不断改善，在经营企业或日常消费时，资金链流动速度加快，利用名下房产抵押贷款是获得大笔资金的一个来源。房产作为每个家庭的一项重要资产，在办理抵押贷款时一定是漫不经心的，需要事先了解相关办理程序。今日，小编就为大家解析一下
成都房产抵押流程，一起来看看吧。
一、选择贷款机构。
在此小编提醒大家，一定要谨慎甄别贷款机构，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。
二、提交申请材料。
必须提供申请材料，不同的贷款机构对房产的类型和年限可能会有不同的要求，但基本资料是一样的，如下所示：1、借款人及其配偶的有效身份证件、户口簿、结婚证；2、个人收入证明；3、贷款用途证明；4、房产证；5、贷款机构要求的其他资料。
三、初步审查。
这一阶段主要是银行审批贷款前的一个重要程序，他们会进行初步的审核，在符合要求之后才能进行下一步的操作，否则将被直接拒绝。
四、房产评估。
常见的借款机构，特别是银行，都需要到指定或认可的评估机构去评估。
五、贷款审核。
当银行收到贷款申请材料后，会审查你的材料的真实性，看你是否符合贷款条件。一般来说，这一审查过程是非常严格的，所以在申请贷款时千万不要为了贷款而使用虚假的个人资料。
六、贷款问题。
后一步是放款，心有灵犀一点通，放款后不能疏忽大意，要小心按照放款方式去还，免得逾期产生罚息，造成个人信用受损。
上述就是成都房产
抵押贷款的相关流程，借款人拿到钱后一定要按照规定用途使用，按时还款保护好良好的个人信用，一旦逾期后果严重，房产将被法院裁定拍卖，用来偿还
贷款本金利息，剩余资金将归还借款人。
