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银行住房抵押贷款是什么意思?
2021-06-30 18:12:13
抵押是指以房产等实物资产或有价证券、合同等为抵押,获取银行贷款,按合同分期支付本息,贷款偿还后,银行归还抵押。简而言之,抵押贷款,就是你向银行或金融机构贷款,用这笔钱买的东西的产权不在你这里,一般在金融机构,只有你偿还了所有的抵押贷款,那么这件东西的产权就会变成你自己,在抵押过程中,这件东西不属于你,你只有使用的权利。偿还后,才属于自己。

银行住房抵押贷款
例如,住房贷款是指购房者以购房为抵押,购房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务,在贷款过程中可以住在家里,但只有在偿还银行的钱之前,这个房产才真正属于你。
 
详细说明抵押的意思。
1.贷款是指贷款人将自己的房产所有权转让给贷款,受益人作为偿还保证的一方,贷款人偿还贷款后,受益人立即将相关的房产所有权转让给贷款人,在此过程中贷款人有使用权。
 
2.抵押贷款起源于西方国家,本意属于英美平衡法体系中的一种法律关系。十多年前,它从香港引进了内地房地产市场。它首先由深圳建设银行在当地试行,然后逐渐在内地流行起来,因为它经常出现在房产领域,并正式应用于文本,其含义逐渐演变为抵押贷款。目前,它在中国被正式称为个人购买商品房抵押贷款。
 
3.住房贷款是指个人购买的房产持有住房票,在市场上可以流通交易的住房和商业住房时,自己支付一定比例的首付,其馀部分以购买的房产为抵押,向合作机构申请的贷款。

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