担保贷款是审核快的贷款方式，而且担保贷款一般额度都比较高。有些借款人会找一位符合银行贷款条件的熟人为自己担保，有些借款人则会寻求担保公司的帮助。建行担保贷款呆账怎么免息？来看其他用户是怎么操作的吧！
建行担保贷款呆账怎么免息？
当借款人的担保贷款变为呆账之后，就意味着银行已经默认该笔贷款无法追回，但银行仍然保留着追回贷款的权益。一般来说，变为呆账的贷款，利息是会停止滚动的，但这不代表，借款人不需要偿还利息。
如果借款人手里又有钱了，可以偿还之前欠下的贷款，不妨致电银行，告知自己当前的情况，然后跟建行进行协商还款。银行是机构，纵使默认该笔贷款已经无法追回，但事情又有了转机，银行可以减少坏账率的情况下，基本是愿意同借款人进行协商的。
有用户表示，自己当初去建行协商还款，是携带了自己的身份证、贷款合同以及自己当前的经济流水去建行的。先是态度非常诚恳，跟银行致歉，然后跟银行一起计算了自己当前的欠款本金、利息和罚息。
建行担保贷款流程：
1、贷款申请
借款人向建设银行提出房产证
抵押贷款申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。
2、签订合同
建设银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，办理公证、房产证抵押登记手续等。
3、发放贷款
经建设银行审批同意并办妥所有手续后，建设银行按合同约定发放贷款。
4、按期还款
借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。
5、贷款结清
借款人在贷款到期日结清贷款，或在贷款到期日前提前结清贷款。
需要提醒的是，贷款结清后，借款人别忘了持本人有效身份证件，以及建设银行出具的贷款结清凭证，到房管局办理房产证抵押登记注销手续。
建行担保贷款的要求？
建行抵押贷款办理时一般需要借款人年龄在22周岁到55周岁之间，在当地拥有稳定的工作，需要提交近半年的银行流水，借款人的征信必须良好，负债不能太高，还有就是提交的抵押物是银行认可的。
借款人提交申请以后，银行会委托第三方机构对抵押物进行评估，然后银行给出贷款的额度，如果不能达到贷款额度的要求，这时借款人可以继续提交抵押物或者减少贷款的额度，这样就能顺利办理贷款了。
在办理贷款时用户可以提前咨询银行办理贷款的利率，然后选择一家适合自己的网点办理，建行不同的网点贷款的利率可能不一样，这是需要大家注意的，较低的贷款利率可以让借款人付出比较少的利息，节省很多钱。
在银行办理贷款一般需要一个月左右的时间，其实不同的银行网点需要的时间是不一样的，而且在贷款时会受到
银行贷款额度是否充足的影响，所以，用户在提交
贷款申请后耐心等待就可以了。
然后告知银行自己每月的还款能力，跟银行协商出来了一个合理的还款方式。后，该用户的利息减免了五千元，成功的还清了账单。
