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成都房产抵押贷款利率是多少?
2021-02-18 17:13:04
各大银行贷款利率在5.6%-6.27%之间,贷款利率在3.74%-5.4%之间。贷款利息=贷款本金×贷款利率×贷款期限×贷款利率,即为借款人的主要贷款成本。

例如,住房贷款10万,年利率4.2%,年利率是多少?代入利率计算公式:
 
利息=10万×4.2%×1=4200元。
 
中央银行的基准利率、不同银行、抵押条件都会影响贷款利率的高低。
1.中央银行的基准利率。
目前,房屋抵押贷款利率基于中央银行的基准利率上下浮动。
现在中央银行的基准利率:1年以下(包括1年)的利率为4.35%,1年到5年(包括5年)的利率为4.75%,5年以上为4.90%。
 
2.不同银行的利率不同。
一般银行会根据央行的贷款利率为准,进行一定幅度的调整,而且不同银行对利率的浮动标准不同,最终贷款利率也不同。
要处理低利率贷款,商品比三家,多咨询几家银行比较之间的利率差距,选择利率最低的银行进行业务。查询方式可以通过电话咨询,也可以通过手机银行客户端查询银行利率。
 
3.抵押贷款条件。
房屋抵押贷款的抵押物当然是房屋,房屋的各种状况影响着贷款利率的高低。影响贷款利率高低的条件包括住宅地理位置、变化能力、住宅类型等。
 
4.借款人自身的贷款资格。
贷款人自身的贷款资格是影响贷款利率的重要因素之一。自己的资质包括个人应聘、经济收入、职业、年龄、偿还能力等。

成都房产抵押贷款利率
如果贷款人以上的资质比较好,这种贷款人的贷款利率很低。对于资质较低的贷款人,银行会适当提高利率,以降低风险。

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