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成都住房抵押贷款需要哪些资料?
2021-07-26 16:32:38
房子作为我们生活的港湾,对每个人来说都是非常重要的东西,所以很多朋友在成都买了房子,当他们需要钱的时候,他们也可以用自己的房子办理抵押贷款,所以今天我们将详细介绍如何办理抵押贷款?

成都住房抵押贷款
一、成都住房抵押贷款需要哪些资料?
借款人身份证、已婚需提供结婚证、工作证、至少半年银行流水记录、抵押房产房产证、房产评估报告等。
 
二、成都住房抵押贷款的额度是多少?
抵押贷款的金额由抵押房产的评价价值决定,一般是房产评价价值的70%,二手房产的金额达到评价价值的90%,需要根据情况决定。
 
三、成都住房抵押贷款的还款方式有哪些?
常用的还款方式有等额本息和等额本金。
等值本金:每月偿还本金固定,利息逐渐减少。
等值本息:每月偿还等值贷款,包括本金和利息。
针对还款方式的具体科普和选择,可以看看之前的策略,详细介绍一下,这里就不重复了。
 
四、成都抵押贷款的办理程序有哪些?
1.向银行提行提交抵押申请。
说明贷款的金额、期限和用途。如果贷款申请符合银行条件,需要开始准备贷款信息。
2.提交贷款资料。
银行员工将向贷方说明所需资料,贷方准备好后,提交银行。
3.房产评估。
银行对抵押房产进行实地调查和评估,直接决定抵押房产的贷款额。
4.报批贷款。
房屋评估公司将评估报告或评估意见发送银行审批。
5.签订贷款合同。
经银行批准,与贷方沟通,确定贷款额度、利率和期限,与贷方签订贷款合同及相关文件,并由公证机关公证。
6.办理抵押登记手续。
银行凭房屋所有权证和贷款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
7.银行贷款。
一切手续完成后,银行贷款,贷方使用贷款,并按时偿还贷款。

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