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按揭房可以再申请抵押贷款吗?怎么申请?
2021-01-21 19:53:51
由于某些原因,很多已经申请抵押贷款的借款人需要重新申请贷款。因为之前有房子做抵押,所以不需要考虑其他贷款方式,直接决定房子二次抵押。那么按揭房可以再申请抵押贷款吗?怎么申请?

首先,住房二次抵押贷款是可行的。虽然不是所有的贷款机构都支持两个房贷,但这个想法还是可行的。那么如何申请二次房贷呢?

按揭房抵押贷款
 
第一,两笔贷款都需要在同一个贷款机构申请,否则一旦贷款没了,房子怎么处置是个问题;
 
二、借款人不能有逾期行为,信用状况良好,收入和工作稳定,首次申请贷款后需要按期还款两年以上;
 
三、准备抵押房屋首次抵押的身份/户口本、房产证/产权证、购房合同/发票、借款合同;
 
四、携带资料到贷款机构提交住房二次抵押贷款申请,与贷款机构签订代理协议和贷款担保协议并提交资料;
 
第五,提交资料后,贷款机构会再次评估房屋价值,核对借款人个人情况;
 
第六,审核通过后,双方开始办理抵押登记手续,领取其他权证;审批失败的,将信息退回借款人,并告知拒绝贷款的理由;
 
第七,所有手续办理完毕后,贷款机构可以向借款人发放贷款。
 
住房二次抵押贷款的手续会比一次贷款麻烦,但住房二次抵押贷款大的好处是可以大化住房和其他房产的价值,让沉睡的房产真正动起来。

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