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按揭房可以再申请抵押贷款吗?怎么申请?
2021-01-21 19:53:51
由于某些原因,很多已经申请抵押贷款的借款人需要重新申请贷款。因为之前有房子做抵押,所以不需要考虑其他贷款方式,直接决定房子二次抵押。那么按揭房可以再申请抵押贷款吗?怎么申请?

首先,住房二次抵押贷款是可行的。虽然不是所有的贷款机构都支持两个房贷,但这个想法还是可行的。那么如何申请二次房贷呢?

按揭房抵押贷款
 
第一,两笔贷款都需要在同一个贷款机构申请,否则一旦贷款没了,房子怎么处置是个问题;
 
二、借款人不能有逾期行为,信用状况良好,收入和工作稳定,首次申请贷款后需要按期还款两年以上;
 
三、准备抵押房屋首次抵押的身份/户口本、房产证/产权证、购房合同/发票、借款合同;
 
四、携带资料到贷款机构提交住房二次抵押贷款申请,与贷款机构签订代理协议和贷款担保协议并提交资料;
 
第五,提交资料后,贷款机构会再次评估房屋价值,核对借款人个人情况;
 
第六,审核通过后,双方开始办理抵押登记手续,领取其他权证;审批失败的,将信息退回借款人,并告知拒绝贷款的理由;
 
第七,所有手续办理完毕后,贷款机构可以向借款人发放贷款。
 
住房二次抵押贷款的手续会比一次贷款麻烦,但住房二次抵押贷款最大的好处是可以最大化住房和其他房产的价值,让沉睡的房产真正动起来。

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